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          代办工资流水

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          代办单位在职证明公司贷款申请失败要怎么办

          来源:代办工资流水 作者:济南代办工资流水 日期:2021-07-14 浏览:

            买房付款可以选择全款或者贷款两种形式,普通家庭一般都会选择贷款的方式去买房,支付完首付后每个月按时还贷款。但是不是每个人去银行申请贷款都能通过的。一般贷款被拒的原因有哪些,如果被拒了要怎么办呢。
            购房贷款未通过的原因有哪些
            1、首付比例问题
            交多少的首付款也会影响到房贷的通过率,因为,现在随着楼市调控的不断升级,房贷政策也在持续改变,其中不少银行纷纷上调了首付比例,如果你的首付比例太低,那么银行自然就会直接拒贷。所以,大家在贷款买房前,一定要先了解各大银行的首付比例。提醒广大购房者,一定要多多留意最新的房贷政策。
            2、有逾期还款记录
            在办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。
            3、贷款资料不完整
            成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整,因为如果借款人提供的资料不完整,同样会被银行拒贷。
            4、贷款资料不真实
            有些购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而且还有可能因此被列入“黑名单”。
            5、还款能力较弱
            是否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系,如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大。
            6、负债过高
            借款人的月供***不要超过家庭月收入的百分之五十,若超出这个限度,贷款就可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。
            7、贷款者年龄超标
            虽然一般20-60周岁都能申请贷款,但银行最欢迎的是30-40周岁的购房者。他们认为太年轻的收入不够,年龄太高的将来开支会越来越大,太年轻或年龄太高都不容易获得贷款。所以,购房者们应该以“购房者年龄+贷款年限”不超过65年的计算方式来衡量自己的贷款年龄。对于年龄太高这种情况,只能建议购房者缩短贷款年限来申贷了。不过,同时也要注意月供支付会增多的情况。
            房贷申请被拒后还能再申请吗?
            即使被拒,借款人也是可以再申请贷款的,不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的,那么即使再次申请,难度也会比较大。
            而且,如果借款人是在同一家银行贷款被拒的话,那就需要等待一段时间后再申请。如果是因为资料准备不齐全的话,只要借款人第二次申请贷款时,将资料准备齐全,通常可以通过贷款。当然,具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。
            房贷申请被拒该如何补救
            1、增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款。
            2、不同银行对贷款条件的规定不同,如果你在一家银行贷款被拒,那就可以再换一家银行试试。
            3、如果银行还是不同意的话,你可以找担保公司做担保后再申请贷款,通过专业的贷款中介递交材料的话,贷款门槛往往会降低,同时还可能增加贷款获批的几率。
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